Hogyan érinti az új ingatlanokat a CSOK és Babaváró hitel 2024-ben?
Bár szeptemberben még legyinthetnénk a jövő évi gondokra, mégis fontos, hogy időben foglalkozzunk a családot és a pénzügyeket érintő változásokkal. A CSOK és a Babaváró sokak számára segítséget jelentett a családi fészek megteremtésében, azonban ez 2024. januárjától már nem lesz így. Mutatjuk, hogy milyen változások érinthetnek akár téged is.
Magyarok millióinak segített már a CSOK vagy Babaváró hitel a családalapításban és a születendő gyermekek életszínvonalának növelésében. Sajnos azonban a kormány 2024-től már megszorításokat alkalmaz az említett hitelek igénybevételével kapcsolatban.
A CSOK-hitel változásai
A Magyar Közlönyben megjelent kormányrendelet szerint a Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) és a Babaváró támogatás változásokon megy át. A CSOK esetében, a támogatás kivezetése várható az 5000 lakost meghaladó településeken, ám a falvakban a keretösszeg növekedni fog.
Hogyan érinti a változás az új ingatlanokatAz új lakásokra az összeg változatlan marad, és csak az új építésű egylakásos ingatlanok vásárlására vagy építésére alkalmazható. A használt lakás vásárlásához bővítés vagy korszerűsítést is kell kapcsolni.
A falusi CSOK támogatási összegei:
- 1 gyermek esetén: 1 millió forint
- 2 gyermek esetén: 4 millió forint
- 3 gyermek esetén: 15 millió forint
Kamatozás, adó-és áfavisszatérítés
Fontos, hogy nézzük meg a változásokat vagy a még kihazsnálható kedvezményeket a számok tökrében, pontosan is:
- A CSOK-hitel továbbra is 3%-os kamatozással vehető igénybe.
- Az adó-visszatérítési támogatás is változatlanul megmarad, az otthon korszerűsítés és bővítés áfája továbbra is visszakérhető, akár 5 millió forintig.
- Az új lakás vásárlásánál a vételár 5%-os áfája is visszaigényelhető.
Ezek a változások előre mutatnak a CSOK és a lakástámogatás jövőbeni irányvonalaira, amelyek a városok és kistelepülések közötti színvonalbeli különbségeket szem előtt tartják és egységesítik.
A Babaváró hitel változásai
2024-től a Babaváró hitel esetében is beszélhetünk pozitív és negatív változásokról is. A következő évtől a támogatás mértéke 1 millió forinttal nő, ugyanakkor a hitelfelvétel kikötései szigorúbbak lettek.
Azok a feleségek vehetik fel a hitelt, akik még nem töltötték be 30. életévüket.
Kamatmentesség
Az idei évhez hasonlóan kamatmentes marad a Babaváró hitel, ezzel is kedvezve a fiatal házaspároknak a családalapítás kezdetén.
Összességében egyértelmű, hogy a változások tükrében nem érdemes tovább várni. Azok, akik eddig gondolkodtak ezen támogatások és kedvezmények igénybevételén, még most, októberig érdemes elindítaniuk a folyamatokat, hogy minden lehetséges állami segítséget megkapjanak a következő álomotthon létrehozásához.
Szakképzett kollégáink és cégcsoportunk hitelügyintéző tagja rendelkezésedre áll további információkkal kapcsolatban és segítséget nyújt az ügyintézés folyamatának lebonyolításában. A Terra-Ép pedig megépíti álmaid otthonát!
Vedd fel velünk a kapcsolatot!
Tudj meg többet a hitelügyintézésről és termékeikről a www.elsohitel.hu oldalán.